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【律師問答】朋友把車抵押給到我,沒還款聯

作者:來淘車
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1.富*:律師您好,朋友把車抵押到我這里,簽訂抵押借款合同。規定還款日期未還款,并且聯系不到人,如果變賣車輛我屬于違法嗎?

尚永海:沒有車主配合你無法實現車輛交易。

2.領*:尚律師您好!被派出所傳喚了,可以帶律師一起去嗎?

尚永海:可以。

3.68*:你好,我給他人擔保買房貸款,他無力償還月供,現在銀行起訴他,他的房款夠還銀行的貸款。我正在貸款買房,會影響我的信用嗎?謝謝。

尚永海:有可能影響,如果銀行把你作為共同被告起訴要求承擔連帶責任,你有可能需要先行賠付再向實際貸款人追償。

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4.高*:王律師你好:我父母在2007年手寫的遺囑身后財產歸對方所有,現在我父親去世后的撫恤金可以由我的母親全部領取嗎?四個子女有一個希望要怎么辦?我父親單位要調節書怎么辦?謝謝!

王金海:王金海:撫恤金不是遺產,所以遺囑不涉及撫恤金。但撫恤金法院會按遺產處理,法定繼承人都有份。

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5.車小粉:我有一倉房,租給他當倉庫,沒簽合同,一月一交房租,只收了三百押金。今年2月份沒交房租,2月份這一個月我打電話,發微信均不回話!失聯了。我想咨詢一下,我如何收房。

馮丹丹:您可以通過短信,微信,郵件形式催告要求他限期履行支付租金義務,逾期支付,合同解除,你可拿相關證據材料到法院起訴要求他騰退。

6.*:您好,我有個關于房子的問題想問您,我是沈陽的,我的房子是商業貸款,正在還款中,想再房子上加上我媳婦的名字,可以加嗎。另外,如果不可以加,如果離婚,是不是屬于夫妻共同財產。望回答,我想給我老婆一份安穩。不想讓她心里亂想。如果可以加需要怎么做。

馮丹丹:因您的房產有貸款且正在還款中,故您需要詢問貸款銀行,產權證是否在其處,如果產權證在銀行處保管,經貸款銀行同意,可以添加共有人,需要簽署共同還款協議等文書,在加名是寫明原因,可約定共有份額(供參考)。

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7.大連*:劉律師你好,我的侄兒,找個對象女孩三十多,沒戶口。孩子在醫院出生了,不給開出生證明,孩子戶口落不上。上托兒所,上學都是問題,孩子父母就說辦不了,結婚證沒有,醫院岀生證明不給開,是吉林柳河縣一家醫院,劉律師邦忙指點一下,我們全家謝謝您了,祝你身體健康,工作順利。

劉美香:你這個問題超出我能力范圍,但據我了解,醫院開具出生證明有父母的身份證就可以了。

8.錏*:您好,想咨詢家里房子糾紛,我朋友Y現在伺候他父親,他母親在他姐家,由他姐伺候。他母親想把他和他父親正在住的房子賣掉,房款卻不給Y。房主是他父親,他父親想把房子給Y,但身體不太好,恐怕會走在他母親前面......想問一下,Y如何得到他應得的利益?

劉美香:可以讓他父親立遺囑,把房屋中他的份額留給Y,然后把遺囑公證一下。

錏*:謝謝您的回復。麻煩問一下,遺囑是自己寫,還是在公證處有規范版本?

劉美香:一般公證處會有范本,但各家庭情況不一樣,會有差別。

錏*:收到謝謝!Y還有疑慮,如果遺囑立好并公證,多年以后父親過世,母親私自將房子賣掉,房款據為己有,Y怎么辦?如何限制他母親私自賣房?

劉美香:如果房子是夫妻共同財產,她是賣不掉的,即使賣了,也屬于無效。

錏*:父親已經過世了,母親在這之后賣房,也不需要父親同意了。

劉美香:房子是夫妻共同財產,屬于父親那一部分需要由他的法定繼承人共同繼承,房子要賣需要法定繼承人到場同意才可以。

錏*:不好意思,因為他母親不想給他,要是老爺子不在了,老太太賣了怎么辦?有什么可以約束老太太賣房子?或者通過什么途徑,她賣房子需要通知他,并經過他同意才能賣?

劉美香:這個房子屬于夫妻共同財產,只有一半屬于老太太,老爺子處分他自己的那一半就行,將來要賣,必須雙方都同意,一方不同意就賣不了,讓老爺子立個遺囑就行。

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