合理選擇信用貸款和抵押貸款，信貸一般適合短期周轉，有回報率的人群。抵押貸款一般適合置換負債或者當前壓力比較大的人群。

01個他們的年限不同，信用類的目前最長只有三年了，抵押類的最長可以做到30年還款。

02個他們的利率不同，信用貸款利率普遍比抵押類的高一些。

03個他們還款方式不同，信用類除了公積金，國企事業編，稅票可以做先息后本，其余的都是等額本息。

04個是信用類，對于征信要求高，普遍月＜3，年＜12，信用卡使用率＜70%，網貸筆數＜3，信用卡機構＜5汽車抵押個人貸款利息多少，負債率不超過收入的50%。當你連續兩次被拒后就說明你的征信或者大數據分出問題了。抵押類對于征信要求沒那么高但是也會看征信。

小科普大數據分正常60分以上，每申請一次貸款-3分，滿分 。大數據分過低正常情況下是沒有辦法貸款的。

抵押貸款比較適合的人群：

01、對資金額度要求高的群體

額度高是房產抵押貸款的優勢之一，信用貸款

通常可以申請的額度是借款人月收入的10倍，車輛抵押貸款的額度則根據汽車的評估價并綜合考慮汽車貶值和損耗等問題確定。而房產抵押貸款則不同，由于房產本身價值高，相對汽車來講折損較小，所以一般能獲得房產評估價值7成的額度，也就是說在借款人資質、房產條件符合銀行要求的情況下，評估價200萬的房產，可以盤活140萬的額度。

02、不急用款但要求貸款利率低的群體

房產抵押貸款由于以房產作為抵押物，所以辦理手續比信用貨款復雜，放款周期相對漫長，如果急需用款汽車抵押個人貸款利息多少，在沒有擔保公司協助的情況下

申請銀行房產抵押貸款，可能會打亂用款計劃。但因為有房產作為還款的保證，其貸款利率也相對較低，所以房產抵押貸款更適合不急用款但要求貨款利率低的群體。

03、個人資質較差的群體

有房產的擔保，貸款機構在放款后承擔的風險相對信用貸款小汽車抵押個人貸款利息多少，所以對房產抵押貸款的門檻相對較低。如果借款人的資質有瑕疵，房產抵押貸款不失為申請銀行貸款的一種好方案。但要注意，門檻低不代表沒門檻，借款人的資質

有瑕疵但要在銀行的接受范國內，所以我們平時還是應重視個人貨款資質的維護。個人貸款

資質的好壞不僅影響貸款進件，還影響貸款額度、利率等方面，同樣條件的房子有人可貨的額度高、利率低，有人卻只能申請低額度、高

利率的方案，這和借款人的資質密切相頭 ，

04、希望長年限還款的群體

1信用貸款和汽車抵押貸款的還款期限通常是3-5年，而房產抵押貸款的年限可達30年。如果借款人希望貸款年限長一些，房產抵押貸款將是個不錯的選擇。

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