一、

按揭房二次抵押貸款需要什么條件

(一)借款人年齡在18-60歲之間車輛二次抵押押車貸款，且有完全民事行為能力;

(二)抵押物需要是本人名下房產;

(三)房屋坐落在貸款機構服務區域內;

(四)房屋評估值不低于五十萬元;

(五)抵押房屋有房產證，若無房產證，可提供貸款合同和近三個月的還款流水;

(六)銀行要求滿足的另外的條件。

二、

二次抵押能貸多少錢

(一)一般來說，抵押的房產不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。通常情況下商品住宅的抵押可以達到70，而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60%，工業廠房的抵押可達到50%。

(二)指出，影響房子抵押貸款的額度的因素有很多。房產的評估是接影響房屋抵押貸款能貸多少錢的一個重要因車輛二次抵押押車貸款，其中影響著房產的評估值原因主要包括房屋類型、朝向、位置、建成年代、樓層等。

(三)房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產也有著直接的關系，假如是只有一套房產的話，那么多只能貸到房產評估值的一半;如果有多處房產，那么就可以貸到房產評估價值的7～8成。

(四)個人收入的多少，也會被銀行考慮到貸款因素范圍之內，如果個人收入較低車輛二次抵押押車貸款，銀行會考慮到借款人是否有足夠的還款能力，則銀行就會降低貸款額度。

三、

按揭房屋申請二次抵押貸款的資料

(一)借款人及財產共有人的身份證、戶口本、結婚證原件及相片各一張;

(二)借款人夫妻雙方的收入證明;(含營業執照副本復印件加蓋公章)

(三)所抵押房屋的產權證明及原購房協議書原件;(購房原件)

(四)原銀行借款合同、借款借據、銀行打印的月還款明細表、結清證明;

(五)如外地人需提供暫住證原件，大專以歷;(能提供大專以歷好提供)

(六)如離婚還需提供離婚證或法院判決書，并注明房產歸屬權的判決;

(七)如喪偶還需提供喪偶證明及繼承公證書，如單身還需提供未婚證明;

(八)貸款用途說明。(例如：購房合同、購房、購房收據等)

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